商铺物业专题

创业者该如何考察店铺

如何评估商铺物业的价值?...

标签: 创业 创业者 考察店铺 商铺物业 阅读：1183次 发表于：2011-02-19

小区临街商铺需要缴纳物业费吗

商铺需要缴纳物业费吗 属于一个物业管理区域的商铺需要支付物业费。 物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治等收取的费用。 虽然商铺对着街道，似乎与物业管理没有关系，但是物业其他公共服务店面在...

商铺要交物业费吗

属于一个物业管理区域的商铺需要支付物业费。物业公司和业主之间是平等主体关系。临街商铺是否需要缴纳物业管理费则取决于临街商铺是否小区物业的组成部分。如果是，那么必然要划入小区物业管理的范围。临街商铺位于住宅小区的边缘，地理位置不同，但缴费义务相同。因此，临街商铺也属于该小区物业管理的范围，且临...

小区临街商铺需要缴纳物业费吗

沿街商铺属于该区域内物业管理的，需要缴纳物业费。根据《物业服务收费管理办法》第二条　本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。第六条 物业服务收费应当区分不同物...

商铺需要交物业费吗

商铺要交物业费，物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治等收取的费用。看你或业委会和物业公司签订商铺物业服务合同没有，如果商铺已经签有协议的话，按照协议办。如果没有签协议，确实商铺物业...

商铺物业服务哪些事项

商铺物业服务包括以下事项：1.商铺设施设备维护。物业公司需要定期检查和维护商铺的设施设备，确保商铺的正常运营。包括电路、照明、空调系统、消防设施等，一旦出现故障，应及时修复。商铺环境卫生管理。商铺区域的卫生环境是物业服务的重要内容之一。物业公司需要负责商铺公共区域的清洁和保洁工作，定期清理垃圾，...

物业商铺为什么要收费

物业商铺要收费的原因如下：一、维护商铺设施 物业商铺收费的主要原因之一是维护商铺的公共设施。这些费用包括商铺内部的设备维护，如空调系统、照明设施、消防设施等，以及外部公共区域的维护，如道路、绿化、公共场所的清洁和安保等。这些设施的正常运作和维护都需要投入资金，因此物业会向商铺收取相应的费用来...

商铺什么情况可以不交物业费

商铺在以下情况下可以不交物业费：首先，如果物业服务企业未按照合同约定或相关规定提供服务，商铺业主可以有权拒绝交纳物业费。这包括物业服务企业未履行其维护、修缮、管理、保洁等职责，导致商铺业主的权益受到损害的情况。其次，如果物业服务企业的收费项目未经物价管理部门审批，或者擅自扩大收费范围、提高...

为什么商铺要物业费

商铺要物业费的原因如下：1. 维护公共设施 商铺所在的建筑物和公共设施需要定期维护和保养，如公共照明、电梯、消防设备、绿化和清洁等。物业费的收取就是为了保障这些公共设施的正常运行和维护，确保商铺和顾客的安全与便利。2. 安全管理 商铺的安全是至关重要的。物业公司会安排安保人员进行巡逻，确保商铺...