转投地产专题

江苏吴中：放弃服装转投地产意欲何为？

昨日两公告将当前上市公司对于房地产的对立态度彰显无疑。国栋建设承诺，为专注于高端纤维板主业，今后不会以任何方式直接或间接取得房地产开发资质、涉足房地产开发业务；而另一公司...

标签: 江苏吴中 放弃服装 转投地产 意欲何为 阅读：834次 发表于：2010-09-17

自用房地产转投资性房地产的账务处理怎么做?

自用房地产转投资性房地产的会计分录 借：投资性房地产（原值）累计折旧/累计摊销 固定资产减值准备/无形资产减值准备 贷：固定资产/无形资产（原值）投资性房地产累计折旧(投资性房地产累计摊销)投资性房地产减值准备 公允价值模式下，自用房地产转换为投资性房地产账务处理是 借：投资性房地产—成本（公...

固定资产转为投资性房地产的会计分录怎么做?

1.成本模式下自用房地产转换为投资性房地产：借：投资性房地产 累计折旧 固定资产减值准备 贷：固定资产 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 2公允价值模式下自用房地产转换为投资性房地产：借：投资性房地产——成本 累计折旧 固定资产减值准备 公允价值变动损益(倒挤，借差)贷：固定资产 其他...

自用房产转为投资性房产是怎么回事

自用房地产转换成投资性房地产是指，企业将自用的房地产，转换为投资增值或者出租的房地产。一般这种转换有2种方式，1、自用房地产转换为成本模式计量的投资性房地产时，应按转换日的原价、累计折旧（或摊销）、减值准备等，分别转入投资性房地产、投资性房地产累计折旧（或摊销）、投资性房地产减值准备。

请教自用建筑物转投资性房地产问题

投资性房地产与普通固定资产的转录存在显著差异。当企业将自用建筑物转换为投资性房地产时，原固定资产的折旧与减值准备不再适用，转而采用特定的会计处理方式。转录的关键在于，投资性房地产无需计提折旧，这与普通固定资产的折旧处理方式截然不同。会计分录中，借方应记入“投资性房地产”，同时记入“累计...

成本模式下存货转为投资性房地产时需要考虑残值吗?

房地产开发企业在房屋建好后没有销售，全部自持物业用于出租。现把开发成本科目余额全部转入投资性房地产，采用成本模式，计提折旧进主营业务成本或其他业务成本时，需要考虑残值吗？答：房地产开发企业在成本模式下，将存货转为投资性房地产时：借：投资性房地产 存货跌价准备 贷：开发商品 此时，由于已经...

固定资产转投资性房地产属于什么变更

法律分析：首次执行日之前计入了固定资产，执行后改为投资性房地产，就是会计政策变更。如果是自用房地产改变用途，用于出租，那就不是会计政策变更。非投资性房地产投资性房地产：投资性房地产按转换日公允价值计量。当日公允价值高于原账面价值的，贷方差额计入资本公积；当日公允价值低于原账面价值的，借方...

自用房产转投资性房地产怎么做会计分录

，投资性房地产减值准备。公允价值模式下，自用房地产转换为投资性房地产账务处理是，借：投资性房地产—成本 【公允价值】，累计折旧（累计摊销），固定资产减值准备（无形资产减值准备），公允价值变动损益 【借差】，贷：固定资产（无形资产）【原值】，资本公积—其他资本公积【贷差】。

在建工程转投资性房地产会计分录怎么写

在建工程转投资性房地产会计分录：成本模式下转投资性房地产会计分录：借：投资性房地产，贷：在建工程，公允价值模式下转投资性房地产会计分录：借：投资性房地产—成本，贷：在建工程。