在地下商场租了间门面卖衣服,签了5年的合同,原来房租是1800每个月,一年一交,房租块到期了,
在地下商场租了间门面卖衣服,签了5年的合同,原来房租是1800每个月,一年一交,房租块到期了,
我来答
在地下商场租了间门面卖衣服,签了5年的合同,原来房租是1800每个月,一年一交,房租块到期了,
- 合同上写随行就市的话,这种说法太含糊了。你可以先跟他商量一下,说周围的涨幅是多少,你心理预算是多少,比如说2000-2200之间,看对方反应怎么样。如果对方开2500只是为了涨价,那就最好了。但是如果对方有其他的用意,比如说是为了逼走你。那只有采用反客为主的方法了。你可以先要求对方退回转让费,然后再回敬对方说那就去打官司了,这个店铺在打官司期间,是没有办法租赁的,对方也收不到租的。打官司过程中,对方的损失也是很大,但是你当然需要考虑你是否有这个时间和精力和对方耗了。
尤其是如果输了,你也要补交一大笔钱的。
总之,最好是双方都见好就收,否则,法庭上见。但是你这个合同,对你是很不利的。
顺便提一下,如果做服装,欢迎到东莞市虎门成浩服装看看。
- 先考虑目前店内的盈利,如果在盈利的话,先去协商,最好找个专业~做出租转让的人来估个价(房租和转让费) 不能协商,你可以破坏她的想法,不盈利的话按合同内时间转出去。盈利继续租(带房租一起转,房租可以给接店的便宜点)
- 房租块到期了--房租的增长随行就市……
第一种可能,她找到新的了
第二这可能,让你加点钱,加多少---自己谈,……???
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租房子签了5年合同,刚住了一年,房东就赶我走怎么办?
- 你好,你描述的情况比较多见的,一般房东需要出售房屋或者自用,不能履行合同了,这种情况只需要按照合同中的违约条款要求房东赔偿即可。还可以和房东协商搬家的时间。如果房东拒绝赔偿,可以先不搬家,甚至去法院起诉房东,拿着房屋租赁合同就行,胜诉应该是没问题的。希望能帮到您吧。
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我的房租租给二房东,合同签5年,现在二房东联系不上,现在二房东欠我一个月房租,我能单方面解除合同吗?
- 签订5年的合同,应该收取定金3个~6个月房租。这里面包括了押金和损坏赔偿,房租另算。也就是第一年入住以前,对方要支付的房租+押金 12个月+6个月,共18个月的房租到你手里。一年后,如果续租,再缴纳12个月租金。如果在一个月之内未缴纳,被视为主动放弃合同,没收押金。如此反复...可以保证你利...
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我去年和房东签了两年门面租赁合同,但是房租是一年一缴,去年我赔了几万块钱,今年我不想干了,能解除租
- 答:君同法律在线咨询为您解答 租房子一般都需要签订租赁合同,在签订合同时,一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来,任何口头承诺均视为无效。日后发生纠纷也是需要按照租赁合同来处理,建议谨慎对待。依据《中华人民共和国合同法》48条、没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理...
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商铺签一年的合同交半年房租押金一个月,做一个月不做了能退房租吗?
- 第一,如果租户个人原因导致合同解除,租户需要按照双方之间的合同约定承担违约责任就可以了;第二,如果是双方协商解除租赁合同,以双方协商内容为准,法律对此不进行干预;第三,如果出租人违反合同约定的义务在先,租户可以要求解除合同,并要求退还剩余房租,返还押金,支付违约金。
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很多人租门面说4年一签或5年一签,是不是房租也是一次付4年或5年的房租?
- 四年一签或是五年一签是指协议本身内容,比如四五年后重新协商房租价格等等(一般都会协定这个内容,不然一年后就不租给你了或是坐地起价就会有争议,再或是你花大钱装修了后当然就希望在个时间限里协议内容变),房租都是协商好后写进协议里的,如一个季度付一次房租或是半年。所以四年一签或五年一...