服装店转让需要重新和房东签合同吗？大神们帮帮忙

首先要看你原来与房东所签订的合同，原定合同条款中是否限制转让。如限制转让，则可与房东协商后改签或提前终止；如不限制转让，则可在原定合同基础上，再行由你与新房客签订合同。当然，在情理上，你应当让房东知晓并同意。 查看原帖>>

转让的话,一般是要三方在场,你,现时经营户和原始业主~~~~签合同的话,签的时间越长越好,但是有很多时候,业主不愿意出示房产证的....因为转让后,就是你直接和原始业主签合同了,所以你必需和原始业主弄好关系,尽量和他签约时间久一点(特别是那些好门面)~~~ 但是有一点你一定要注意,有的门面,人家转让给你,可能只有一年的合同时间或一年多,但是做完这一年多你不一定可以续得了约,或许续约的时候要给原始业主好处费(一般一两万,帮你签个三年合同),所以这些你一定要问好原始业主,问清楚续约怎么约,是否可以继续签约,还有签约时是否要另外收钱,还有续签的时候租金多少~~~~~~~~~~~~~~反正现在,越是地理位置好的门面,越容易出现骗局~~~~~业主也越嚣张~~~一般来说，出租者和承租者之间都会有“不得擅自转自转租”之类的约定，也就是说擅自转租行为会被出租者认为无效，因此我认为你这个转让费最好是应当在征得房东同意并签订合同后再付款 查看原帖>>

承租一个转让的店面,我需要注意哪些事宜呢,我没有经验,请大家帮忙解答一下,2万转让费,5千的剩余店租

1、最重要的一点是转让协议要有真正房东的签名或者盖章，或者房东单独签名盖章的一份同意转让的说明书，还要有一份与房东重新签订的租房协议，明确租房的期限、房租、违约的情况和违约责任。总之，一定要取得房东的许可，否则将来到期后房东不租给你，转让费你就白扔了。2、空店转让，费用还要两万，有点...

店面转让,房东不同意转让怎么办?

合同上有注明转让需要房东同意的，房东不同意是没有办法的，只能按照合同规定履约，如果强行转让，房东是有权解约的。根据《中华人民共和国合同法》：第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十六条 出租人基本义务 出租人应当按照约定将租赁物交付...

我是房东与老租客签订3年的租赁合同,现在店铺转让后与新房客继续签订新合同之前合同未到期如何处理?

我是房东与老租客签订3年的租赁合同,现在老租客在征求我的同意下将店铺转让,我需要与新房客重新签订合同,但是之前与老租客的那份合同未到期现在该如何处理?还有违约金与押金,因为我的店铺不好租,所以答应他如果找到下一个租客可以不用收违约金与退押金。。。那么能不能直接让老租客把押金条直接给到新租客???这种...

商铺转让费,被前租户和房东一起,骗走能否追回? 请高手帮忙,急急急啊!

协议上签了“在房东同意的情况下可转让店铺”。是书面的，你可能比较被动。建议一是你继续租下去，二是报案，以欺诈理由，但要警察认可

门面转让合同纠纷 (我刚刚成家,开店的钱都是借来的,麻烦大家帮忙)

问题比较复杂 你和房东签的合同实际包含两个内容 1、房屋出租，依照合同约定和法律规定，未经出租人同意，承租人不能转租房屋给第三人。2、转让费。实际生活中，店面的转让一般伴随着或多或少的转让费，名义也千差万别。在你和房东的合同中，转让费应理解为货物及营业设备的转让价款，在你支付转让费后...