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从别人手里转让一家店来卖衣服,请问需要什么流程和手续吗

从别人手里转让一家店来卖衣服,请问需要什么流程和手续吗 我来答
从别人手里转让一家店来卖衣服,请问需要什么流程和手续吗
一般转让的店要问清楚光是转让费多少,这上面包含了是否要店里的东西及装修吗。问清楚现老板房租的问题比如房租多少钱,什么时候到期,最好将房东找来,一般要转让房租涨是一方面,如果这些你认为都没有问题,那就与现老板签转让协议(包含所谈的店里的东西及原装修),最好让房东也签字确认,另外再与房东签订租房协议(包含了是否可以装修、水电等)。我能想到的就这么多。
签订转让合同。
门面转让合同指甲乙两方在门面在转让时签订的门面归属权的协议。一般这份合同会划分好双方权责问题。
门面交接时,甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内一切设施、物品和货物,保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便使用。
办理门面交接手续时,由甲、乙、丙三方共同进行现场验收,按《转让财物交接清单》点验、接收有关财物,交接完毕后,甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》,在丙方现场监督下,甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付,转让门面即告验收、交付完毕。
特别注意:转让门面不符合约定的交接条件时,乙方有权拒绝交接,甲方应及时整改、修复,直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面,由甲方承担逾期交付的违约责任。

扩展资料:
门面租售相关法律说明
一:在租售方未允许的情况下,租方不能私自将房屋使用性质改变,或改变房屋结构。
二:在签订合同规定的时间内租方必须按要求把租金付清。
三:续租 租赁期满,租售方如有意续租,则租方在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出 书面申请。
四:合同的变更和解除: 租方有下列情况之一的,租售方有权解除合同;
(1) 未按约定期限交付租金,超过 未定 天以上的。
(2) 在租赁期内,未经租售方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途,经租售方书面通知,在限 定的时间内仍未修复的。
(3) 在租赁期内,未经租售方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的。
五:在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同:
(1)租售方、租方双方协商一致,书面变更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的。
(3)在租赁期间,租售方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不 能继续履行的。
参考资料来源:百度百科-门面转让
  首先,得调查一下准备接手的店面是否面临拆迁;
  其次,问清楚店的主人是谁,商谈租金是多少,租期是多长,工商税务管理费等等每月的费用是多少,水电费都如何交;如果要转让给自己的人是转租的话(也是租人家的店)那自己一定要见到店主才能考虑租店,因为这中间可能会有其他的自己想象不到的问题。
另外,如果觉得条件可以想接手,那有必要到主管的工商税务部门查一下以前的费用是否都缴清了,水电等费用是否有欠缴,如果这些搞不清,以后自己很可能要负担本不该自己缴的费用。
  最后,定立协议时,一定要写清楚上面涉及到的内容,还要写清楚店内目前的设施,每年的营业执照年检谁办理,年检费谁交,如果是北方地区还要写清楚取暖费谁交。

  开一家服装店需要的手续如下:
  一、经营者身份证原件、一寸照片两张、流动人口婚育证明(本地人则不需提供) 。
  二、投资总额计划。
  三、经营场所(房产权复印件)及租赁合同(自有房则提供无偿使用声明)。
  四、然后将以上材料到当地工商局办营业执照,然后去公安局刻章,质监局办代码证,税务局办理税务证。
  五、最后到当地银行开基本账户。
其实,寻求一个靠谱的第三方平台最好,比如铺专家。这样您在寻求租户的同时,在价格谈判上也会更有优势。大多时候转让方主动联系租户,求租户会觉得你着急转,就会顺势压低价格.可能造成很长的沟通博弈时间浪费。所以第三方其实参与更利于双方谈判的效率。
从别人手里转让一家店来卖衣服,请问需要什么流程和手续吗
签订转让合同。门面转让合同指甲乙两方在门面在转让时签订的门面归属权的协议。一般这份合同会划分好双方权责问题。门面交接时,甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内一切设施、物品和货物,保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便使用。办理门面交接手续时,由...
我想接手一间转让的服装店,请问要办什么手续,工商税务要改成自己的名吗?
第一:是确定卖什么服装。第二:是考察你当地市场,对你打算卖的服装做一个深入的市场调查。包括市场饱和率、市场购买力、店铺的地理位置、进货渠道等等。第三:是资金预算。比如对店面的租金、店面的装修费、店面初次铺货计划资金;进货的差旅费用、流动资金、聘营业员费用、税收等一些的费用做一个盘算...
请问接手转让店铺需要哪些手续,要注意什么?
a.要签合同,交压金,如果前一任的也是租别人的,你也要经过租户同意方可,还有一些关于卫生许可证什么的吧。查它有没有工商登记以及外债情况,另外要去当地工商局办理过户手续! 一定要了解原店的营业执照是否随店转让?税款是否按时交纳?管理费交纳期限是什么时候?重新申请及转让过户各需要多少费用?这...
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1、确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权所有者,如果店面经营者就是房屋的所有者,首先要查看店面的产权证明、营业执照等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。2、若有意接手,双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金,以...
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.首先你与出让方要签一个转让协议.然后,你需要拿到这家药店的药品经营企业许可证,去药监局变更法人,再拿工商执照,去工商局变更法人;并要关门盘点货物,做好交接.理清应付款项与期限.注意药品的有效期.如果店屋是租的话,要了解租赁期限,还要找房东沟通.接下来就是定员工,按GSP规范经营了....
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