我有一个服装店想快速转让出去,有什么好办法,求助。
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我来答
我有一个服装店想快速转让出去,有什么好办法,求助。
- 位置好不?一个月的租金是多少?人气旺不旺?多少转让费?有没有品牌
- 挂到网上啊,现在很多平台都可以免费挂卖商铺出售信息的,或者找中介公司也可以啊,我们网站就是免费挂个人房源出售,不过我们只做合肥市场,福田的没有
- 低价可以速速转出去
- 好办法
- 1.利用店铺优势,扬长避短
充分了解自己的店铺优势所在,并向找店客户分析,例如,黄金地段、人气旺盛、客流量大、停车方便、客源稳定……如果店铺条件优越,最好让客户过来亲身体会一下,让客户知道接手店铺有利可图。
要充分了解店铺在找店客户心目中所处的位置,把优势反复跟客户讲。再通过和其它店的一些对比,让他们更倾慕于你的店,如若处于劣势,要拿自己的优势去比其它店的不足。
2.分析转让费用实惠合理
跟找店客户分析,找店与装修需要一定的时间成本,将自己店铺的装修费、设备、存货、客源等列入分析,告诉客户你店铺的性价比,让客户知道多少平米的店转让费多少万在现在并不算贵,是合情合理的。与找店老板在电话交流时,不要第一时间谈及具体转让费,先让对方到店里看,向他分析你店铺的优势再谈及费用。
转让费难以建立参考标准的原因,主要在于这几个因素要么难以数据化衡量,要么无法准确获取。
3.
了解客户经营类型,一展宏图
询问客户打算在此店做何生意,结合实际、对症下药。如做餐饮店,则告诉他们附近的写字楼居多,上班族众多,外卖需求大;做美容院,则推荐这里客流以白领、高档住宅居民众多,非常适合经营这种店面。告诉客户接手之后带来的盈利,不远的将来这里将是一个何等重要的繁华地段,此处的店铺又是何等的赚钱,关键是以后很难在这租到铺子,升值的空间很大,用这样的方式去打动客户犹豫不定的心。
4.
委婉回复转店原因
一开始找店的客户联系到我们一般都会问到转店的原因,我们应当委婉的回答,比如,到另外的地方发展、转行、家里有事等主观因素,可千万别直言生意惨淡,经营不下去,即使店铺经营不当是因为个人的管理原因,但这样会使找店的客户第一时间给你店铺打上不好的标签,在以后谈转让费时也会大打折扣!
5.竞价面谈
如若看店的客户不止一个,想店铺转理想高价位,可以把他们约到一个时间集中来谈、竞标,仔细观察,看谁的接手意愿大一些,专业术语叫“过滤顾客”,有针对性的做好营销工作,让找店客户知道你的店很抢手,一旦错过、后悔莫及,促使他尽快下决定,促成尽快合作,同时也能提高转让费用。
提高警惕,预防受骗
切记,不单独约对方到酒店、茶楼等场所洽谈、签约。邀买家来店洽谈时,留意其在店的举动,慎重请客吃饭,接待客户时注意手机等贵重物品安全,以防不法分子骗吃骗喝、骗财盗物。与买家谈妥后,办理齐全转让手续,签订相关转让协议、与房东交接清晰,以免后顾之忧。
6.收取一定的定金
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。对于买卖双方来说,定金具有两个作用,它不但可以作为合同成立的证明,还对合同起到担保作用。
如双方合同对违约的处理方式没有明确约定时间,若给付方违约时,无权要求接受方返回定金;若接受方违约,应双倍返回给付方所支付的定金数。
不少找店客户跟店主谈妥后,过了几天又反悔,这让店主在转店上浪费很多时间。因此在交谈过程中,如对方有强烈的接手意愿,但需要几天后才能支付转让费用,我们可以先向对方收取一定的定金来约束双方。
7.其实,寻求一个靠谱的第三方平台最好,比如铺专家。这样您在寻求商铺的同时,在价格谈判上也会更有优势。大多时候转让方主动联系租户,求租户会觉得你着急转,就会顺势压低价格.可能造成很长的沟通博弈时间浪费。所以第三方其实参与更利于双方谈判的效率。
- 我有一个服装店想转让但是我没有工作经验
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怎么样转店更快速?
- 寻求一个靠谱的第三方平台最好,比如铺皇。这样在维系求租户的同时,也能在价格谈判上更有优势。很多时候转让方主动联系求租方,会让对方感觉自己急着转,就顺势故意去压价。求租户主动给转让方主动联系,会让转让方感觉对方看中店铺,从而不肯放价。造成很长的沟通博弈时间浪费。第三方参与更利于双方谈判...
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服装店转让要注意些什么? 我想转一个服装店,但是转让费有点高,那个转让费是怎么来的呀?我第一次搞服装
- 一、确定转让人的身份,看他是否有与房东的租赁协议,如果店铺经营者就是房屋的所有者,首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。 如果店铺经营者也是承租人,则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同,并检查其是否有转让(转租)权...
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我想转让我的服装店,请问我应该给房东说嘛,还有都应该有什么手续
- ②若你酷好精致有品位的物品,二手精品店、精品服饰店,品牌专营。③若你极度敏感,有爱家、恋家情结,童装店是个好的选择。④若你常常跟着感觉走,时时设身处地地为人着想,外贸服装,平价服装店会是一个好的选择。如果开到商场里,建议到各大商场先进行调研,观察、询问什么服装好卖?什么品牌畅销?...
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最近我转了一家服装店但是我没有太多经验不知道怎么把衣服卖出去能告诉我其中的经验吗
- 店里面也把自己家的电脑也搬过去了,主要是方便管理账目,因为我发觉,如果账目不清晰,做生意真的会糊里糊涂。在淘宝买了套软件叫售货宝,之所以买这套软件是我隔壁的店主推荐的,这软件确实不错,不仅能帮我打印价格标签,提升服装档次,而且账目管理非常清晰,由于软件操作很简单,店里面小妹很快就上手...
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如何让更多的人知道我转让店面,如何做宣传工作?
- 1,服装店门前贴好“转让服装店”的小广告。让过路或者正在找铺面的人看见,这是最直接的办法。2,在电视,报纸上登广告。此法面广效果也好。3,让你的亲戚或者朋友接手经营,价格好商量。你脱手也快,同时也帮助了他们。