200分。想在大型超市开服装店,一起讨论讨论...
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我来答
200分。想在大型超市开服装店,一起讨论讨论...
- 大型超市开服装店
1: 相关 理流程:
首先是准备你所租店面的租赁合同(复印件)、房屋产权证(可用复印件)、身份证(复印件)、登记照片四张到
所在地工商局填写相应表格办理《营业执照》,一般情况下只要七个工作日左右,办好营业执照后再到税务局(国税、
地税)去办理《税务登记证》,由税管员为你定每个月的应缴税额(一般是根据你门面的地理位置和大小),由于地域
不同具体数额可以咨询当地工商部门。以上方式为办理“个体经营”。
2: 前期准备:
第一:是确定卖什么服装。
第二:是考察你当地市场,对你打算卖的服装做一个深入的市场调查。包括市场饱和率、市场购买力、店铺的地理位置、进货渠道等等。
第三:是资金预算。比如对店面的租金、店面的装修费、店面初次铺货计划资金;进货的差旅费用、流动资金、聘营业员费用、税收等一些的费用做一个盘算,然后再进行行动。
3: 开什么样的店:
大型超市开服装店,如果开到商场里,建议到各大商场先进行调研,观察、询问什么服装好卖?什么品牌畅销?代理品牌服装要和厂家进行谈判,代理费、宣传促销费、铺货和退货制度等问题,自己进货开到街道或商场、超市里,确定要选择的服装对象定位,风险很多,最大的危险是由于自己的盲目产生的产品积压问题。
另外,还须思考个人性格特征、兴趣,清楚手头上握有的资金数目后,进一步了解你所要开设的店面,是否因为业态属性不同,需有特殊能力,如:业务开拓能力、表达能力,并对即将投入业种的适应度做逐一评估,如工作时段、工作时间长度及工作进行方式。建议在尚未决定开店业种时,应多参与加盟业者举办的说明会,听听不同业种的声音,并亲自听听开店的酸甜苦辣。
4: 用什么方式开店
是单打独斗,自己开店?或是邀亲友合伙?抑或是入主加盟体系,由总部提供开店资源?专家认为,若所开设的店面,与过去工作经验有关,并曾担任经营管理职务,可考虑独立开店。但若无经验,选择合适的加盟体系,从中学习管理技巧,也不失为降低经营风险的好方法。此外,合伙投资开店,日后须有面对股东意见分歧与权责划分的勇气。合伙最好避免2人组合,而以3人为佳,最多不超过5人。
5: 开店前斟酌哪些投资要素
开店前应进行充分的调查。没有调查就没有发言权。店铺所在地人口发布情况,附近聚集的单位性质、工作性质,本区域消费能力、习惯,有无同类店铺,若有,要调查其生意好环。越深入了解目标客层,在店铺定位时便愈能投其需要与喜好。对于转让的店铺切勿轻率接手。有的人一看见某某店铺转让,觉得其门面不错,价格也不贵,便贸然接手,殊不知开店之后才发现目标市场太小,甚至造成“无人上门”的窘境,但为时已晚。若你平时细心观察,有时便会发现某店铺上经常都写着转租二字,老板换了一个又一个,说明都没赚到钱。
相反的情况是:有的店铺几年来一直没有改变,这说明该店有生意可做,有钱可赚,其选择是正确的。
6:商圈调查:
①店铺周围环境如何。
环境的好环有两种含义。一种含义是指店铺周围环境状况。比如有的店开在公共厕所旁或附近,不远处便是垃圾堆、臭水沟或店门外灰尘飞舞,或邻居是怪味溢发的化工厂等,这便是恶劣的开店环境。另一种含义指店铺所处位置繁华程度。一般来讲,店铺若处在车站附近、商业区域人口密度高的地区或同行集中的一条街上,这类开店环境应该具有比较大的优势。另外,三叉路口、拐角的位置较好,坡路上、偏僻角落、楼屋高的地方位置欠佳。
②交通条件是否方便。
顾客到店后,停车是否方便;货物运输是否方便;从其他地段到店乘车是否方便等。交通条件方便与否对店铺的销售有很大影响。
③周围设施对店铺是否有利。
有的店铺虽然开在城区干道旁,但干道两边的栅栏,却使生意大受影响。因此在选择临街铺面时,要充分注意这点。如何选择呢?典型街道有两种:一种是只有车道和人行道,车辆在道路行驶,视线很自然能扫到街两边铺面;行人在街边行走,很自然进入店铺。但街道宽度若超过30米,则有时反而不聚人气。据调查研究,街道为25米宽,最易形成人气和顾客潮。另一种典型街道:车道、自行车和人行道分别被隔开,其实这是一种封闭的交通,选择这种位置开店也不太好。
④服务区域人口情况。
一般来讲,开店位置附近人口越多,越密集越好。目前很多大中城市都相对集中形成了各种区域,比如商业区、旅游区,大学区等,在不同区域开店应注意分析这种情况。
⑤目标顾客收入水准。
在富人聚集的地段开设首饰店、高档时装店便是瞅准了目标顾客高收入这一特点。城市周边建设的各种商业别墅群或有档次的小区,都是富人聚集的地方。
影响开店位置的因素很多,因素也千差万别。为什么有的偏僻小巷的店铺生意年年兴隆,而有的繁华地段的店铺经营艰难,这正应了一句哲语:具体情况具体分析。位置的好环,是相对的而非绝对的。生意的好坏不仅仅取决于店铺位置,还与店铺经营内容、经营方式、服务、形象均有密切关系。开店,绝非跟着感觉走就万事OK,只有理性和感性合二为一,才能成功。
一旦找到理想的店面,就要当机立断,出手迅捷,尽快拿下看中的店面,否则夜长梦多,很有可能会因你的片刻迟疑而被别人捷足先登,导致错失良机。如何拿下店面?谈判自然是至关重要的。
谈好房租价格 对于开店来说,房租往往是最大的一块固定成本,在与房东侃价之前,你自己心里首先应该有一个谱,先自定一个能够接受的最高价,这个价位必须是:①你觉得自己是有把握负担得起的。尤其是在必须一笔付清数年租金的情况下,看看自己有没有给付的能力;②预算一下,估计是有钱可赚的;③再向附近类似的门面打探一下,价位也是基本一致,说明是比较合理的。然后再依据这一自己设定的最高房租价格,比较房东给出的房租价格,权衡后进行侃价谈判,就比较容易成功。
谈好缴付方式 缴付房租有多种方式,一般最常见的有按月结算、定期缴付和一次性付清三种。假如房东除了固定的月租金外,还要根据你的经营状况分享一定比率的利润的,可以采用按月结算的方法,这样能及时结算,以免拖久了增加计算难度,双方都会比较满意;有的门面房定下一年或两年的租金后,其后再要续租的话,常常要按一定的比率逐年递增,这种情况下最理想的租金缴付方式是每半年或一年集中缴付一次,这样一旦你有了新的店面或有转业的意向,就不会损失保证金了;还有的店面是长期定租的,一租就是十年二十年,如果你有足够的资金,而且看好你选定的店面,也可以一次性将十年二十年的房租全部付清,这样既可免除门面半途被别人高价挖走之虞,也能不受涨租的影响,节约不少租金,因为从长远看,门面的房租总体是呈上升趋势的。
谈好附加条件 与房东谈判,除了谈租金外,还要注意谈妥有关的附加条件,这也可以使你节省不少开支。首先,你在租房前应对店面内现有的情况,包括装修状况、设备状况等都了解清楚,然后通过谈判,要求房东在出租前对门面房进行基本的整修,如拆除原有已报废无法再利用的设备和装修,对店面的房顶、地板、墙壁作基本的修缮,添置或维修水电设施等,或者要求房东承担相应的费用,在租金中予以抵扣。总之,要尽量争取节省开销。同时,你可以通过谈判要求免付押金。一些黄金地段的门面房押金也往往是比较可观的,虽然这钱最终是要还给你的,但如果你一直经营下去,这笔钱也就等于搁死在了那儿,对于资金紧张的创业者来说,这是一个不小的“包袱”,如果谈得好,完全是有可能卸掉的。另外,还可以通过谈判要求延期缴付房租。尽量压低初期的租金,待一段时间生意走上正轨后,再按标准支付,并补足前期的差款。只要你言辞恳切、入情入理地分析给房东听,并能主动限定延期期限,有些通情达理的房东是会答应的,这也可以为创业初期减轻不少经济负担。
三、费用预算
1、 预算(投资额为2000元左右做市场分析调查[主要是广州 东莞 深圳各地区流行趁势及进货行情]提前预付6个月店租,3000元/月 合计18000元 总计2万元)
(1)、装修:A、灯具、全身模特X3、半身模特X2 1000元
B、 店内装饰1800元(约10平方左右)
(2)、产品首批调货1.2万元(3个档次,其中主要中高档占65%,补充中档占30%,特价品、服装配饰占5%)(中高档次进价为40-50元之间\\\\中档次进价为20-40元之间\\\\特价 服装配饰进价为5-15元之间)
四、经营效果分析:
a) 经过一年的销售,基本收回投资成本,以每月月销1万计算(年营业总额12万元,除去产品成本(因产品折扣率不同,此处不详细说明)大约6万元,毛利为6万元,全年费用:
i. 店租: 3000元/月*12=36000元/年
ii. 员工工资:1人(导购1名)1000元/月*12月*1人=12000元,提成:3600元/年3%提成 工资总计:15600元
iii. 工商税务等:1800元/年
iv. 水电费、电话费:500元/月*12月=6000元/年
v. 广告投入:2000元/年
以上汇总,全年费用为2.54万元,全年纯利为:6-2.54=3.46万元
b) 第二年收入计算:每月纯收入为:3.46万元/12月=0.288万元
店面的成败在于管理和销售,这两个方面管理好了,那么赢利也为期不远了。
(一)专卖店管理制度
为规范专卖店管理,体现专卖店品牌形象,特别制定本管理制度:
1、导购需按店规穿着导购服装。
2、每天两次大扫除,早晚各一次,营业时间内保持店里、店外干净卫生。
3、每星期二、六模特衣服更换一次,每星期一高柜货物调换一次。
- 货好,
- 做服装生意,还是要到大的商场里面去做,那里可以卖上价钱,在大的超市里面做服装,要首先选择好地点,然后选择你的顾客群(也就是对市场的整体定位),服装的品质,价格,这个是关键。利润的话大商场总体来说还是要比大型的超市要高的多。不过在大的超市做服装最好选择单一的商品大批量投入,比如甩裤子,甩单一类别的衣服。这样也会给你带来可观的回报!按照我这样说的做,希望能给你一些启发。比如你10块钱批发来的裤子,在超市做活动,以50元甩,一定会吸引大家的购买欲望!诸如此类
- 我曾在超市开过一次,但不怎么样`
现在的年轻人不喜欢到超市去买衣服,因为他们要牌子`
建议到学校附近,或开个专卖店
投资大了点赚的也多了点
只供参考,风险自己承担
- 你是曾经从事过这方面的吗?我也有朋友在商场搞了个化妆品专柜,看得人多,买的人少,很小的一个柜台,税收,租金又贵,要一大笔钱投进去,你好好考虑周到吧.
- 我觉得你应该先定位好,选择好了具体地点,上门先接触在那里已经做的店聊聊,粗步了解下情况,再拟一份计划书,去找你要进驻的超市,找负责人谈.
先要定位你自己卖的东西适合的人群以及消费点在哪
重要的还是定位吧
至于具体操作,当然是你自己一切计划好了才能去做的,要不人家问你一问三不知都没有打算和计划,让人家怎么跟你合作呢是吧?
你自己要先把自己的小店定位好,然后再就你小店的具体情况或特色寻找最合适的合作对象.
- 货好,便宜,就成
- 其实我觉得,在知识很重要的前提下,能有一个成功的导师指引,会更快,最开始吗,还是要舍得资金的.
- 好好查资料,谢谢。
- 一、哪家现在有店铺出租?有什么流程?找哪个部门?谈判策略?
答:我不是长沙人 所以店铺还需你自己找 ,流程就就直接去找层管就可以,几层就找几层的层管,一般走安全通道下去一层便是,谈判策略无非是抓住一点 就是绩效,你要增加他们对你所做品牌的信心,然后必要层管那边一定要意思意思。。这是潜规则;
二、我做的是二线品牌,一般对品牌有哪些进驻的条件?
答:二线品牌的话要看进什么地方,一般来说进驻条件则是你所代理品牌总公司的授权书 营业执照 以及自身的一些等商业证件,层管会跟你详细说明,还有要注意你的服装吊牌 他也要检查 一般情况没有通过质检之类的 他会检查的;
三、各种费用(进场费、分点数、节日费等)是怎样的? 怎样核算利润?
答:至于进场费 每个地区差别是很大的 比如上海的某些地段要花10W都不一定,一般是厂家和代理商
一般是商场扣点在15-30不等 一般在20左右 加上17的税 所以如果你是加盟商最好不要进去。
还有节日费每个商场也都是不一样的 这些问题你可以一并问层管;
四、经营策略?
答:至于经营策略 我觉得商场不同与街边专卖店,进商场主要就是为了依靠商场的人气来提高自己的销售,要说策略只能在终端形象多下功夫了,导购员也非常的重要。
- 什么都不懂``就想这么草率的来```建议还是先在里面跟别人做一段时间```别人说的那都是纸上谈兵`也许根本就不适合你。
建议1 先在一些大的卖场``实地考察一段时间
建议2 条件允许的话先在大型卖场做段时间``
建议3 可以先和别人有经验的合股做一段时间,积累经验``
建议4 做的时候可以注意周围的人是如何操作的``怎么核算成本利润等
以上是个人的一些忠告``商海如股海稍不留意很可能血本无归``
- 每个卖场都不一样.这样嘛.你可以去你想去的卖场里现有的店里.跟老板聊聊嘛.他怎么弄的.不就清楚了.且会告诉你行情.也不会骗你.
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