2021年2月联合办公品牌影响力50强榜单

以下是迈点研究院独家发布“2021年2月联合办公品牌影响力50强榜单”。本月，WeWork、优客工场、德必、腾讯众创空间、氪空间、梦想加空间、雷格斯、ATLAS 寰图、创富港和瑞安INNO进入榜单前十。本月50强榜单中，15个品牌的品牌指数环比呈现下降态势；34个品牌的品牌指数环比呈现上涨态势，其中16个品牌的品牌指数环比增长超过50%；1个新入榜品牌Being Cospace。
一、本月50强榜单
二、行业前沿
1、签约动态
资料整理：迈点研究院
本月，中大创新谷、WeWork、INNO创智和Distrii办伴等品牌签约动作频繁。中大创新谷所在的中创产业研究院、WeWork、INNO创智、Distrii办伴均传出了签约动态。此次成功签约，显示出WeWork与INNO创智对数字解决方案领域技术成果的需求与肯定。预计未来，更多的联合办公品牌将在技术服务、运营管理等维度全面发力，快速实现数字化转型，建立更高效敏捷的运营体系，为企业发展降本增效。
2、资本动态
资料整理：迈点研究院
本月，德必集团于2月10日成功登陆创业板，上市首日股价涨幅68.84%，市值达到46.84亿。筑梦之星拟赴美申请上市。另外，软银与WeWork联合创始人诺伊曼达成16亿美元和解协议，软银将完全掌控WeWork。
三、细分维度解读
潜在客群关注：潜在客群主要集中于华东、华南和华北，上海和广东省客群搜索频次最高
数据来源：迈点研究院
2月，从联合办公品牌搜索指数来看，梦想加空间、COHESION目林、WeWork、优客工场、雷格斯、氪空间、德必、创富港、瑞安INNO、车库孵化位于搜索指数TOP10。搜索指数TOP10品牌潜在客群主要集中于华东、华南和华北三大区域，上海和广东客群搜索频次最高，其次是北京、江苏、山东、浙江、四川、湖北等地。
德必客群关注表现强劲，搜索指数从1月的5.08上升至2月的15.7，环比上升209.06%，在各品牌中搜索指数增长幅度最大。2月德必在百度、搜狗、360趋势等主流引擎的检索整体均值为217，达到一定量级。搜索客群主要来源于上海、江苏、广东、北京和湖北五省市，年龄主要集中于25-34岁，潜在客群主要为女性。
媒体关注：聚焦品牌签约、品牌活动与战略合作
数据来源：迈点研究院
从联合办公品牌媒体表现来看，WeWork、优客工场、德必、腾讯众创空间、雷格斯、瑞安INNO、氪空间、创富港、梦想加空间、Being Cospace位列前十。本月瑞安INNO媒体指数增长幅度较高，达315.66%。根据迈点研究院监测，本月瑞安INNO在迈点网、腾讯房产网、网易房产、搜狐焦点网等媒体平台相关品牌报道有86条，媒体报道主要围绕INNO创智与inSolution达成签约合作。这不仅是继瑞虹企业天地之后，inSolution与瑞安办公合作的第二个项目，也是INNO创智在招商环节数字化升级的一次全新尝试。另外，腾讯众创空间在路演厅举办了企业新春座谈会，邀请了近30家空间企业负责人参加。而腾讯众创空间被正式认定为国家级孵化器，这是继2020年4月腾讯众创空间获得“国家备案众创空间”牌子的又一殊荣。当下，是一个科技塑造未来的时代，地产科技的兴起给写字楼和联合办公的发展带来的全新的变革，数字化发展有望推动联合办公迎来快速增长阶段。
运营表现：品牌打通线上线下一体化服务，加强创业扶持力度
数据来源：迈点研究院
从联合办公品牌运营表现来看，本月，优客工场、WeWork、腾讯众创空间、ATLAS 寰图、氪空间、SOHO 3Q、八戒工场、创客邦、贝壳菁汇、世联空间位列前十。
本月腾讯众创空间运营指数表现最为优异，运营指数值为167.22，环比上升为100.17%。这主要得益于其微信平台以及微信视频号的良好运营，运营内容主要围绕新春座谈会展开线上线下的活动。目前微信端可实现创业服务、VR全景看空间、入驻申请、空间动态等，为创业者提供线上线下一体化的创业扶持与服务。建议众多联合办公品牌尝试打通线上线下的服务，为创业者提供更多样化的体验，提高运营能力。
四、榜单数据说明
联合办公品牌榜单数据来源于迈点品牌指数MBI，根据2月迈点品牌指数MBI联合办公品牌类目300余家品牌数据汇总统计而成。具体说明：
1.迈点品牌指数MBI(联合办公)说明
迈点品牌指数MBI(联合办公)主要从搜索指数、运营指数、媒体指数3个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。
监测对象：联合办公
计算公式：MBI=a*SI+b*OI+c*MI
注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c，指系统中的加权系数;SI(search Index)，指搜索指数;OI(Operation Index)，指运营指数;MI(Media Index)，指媒体指数。
注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数MBI不能与其品牌发展完全等同。
搜索指数：一段时期内，品牌关键词在各大搜索引擎中正面搜索频次的加权和。
运营指数：一段时期内，品牌在互联网和移动互联网的运营情况，如微博、微信等。
媒体指数：一段时期内，大众媒体和行业媒体报道中与品牌关键词相关的正面新闻数量。
2.统计时间：2021年2月1日-2月28日
3.监测范围：联合办公类目300余家市场主流品牌。
五、关于迈点研究院
迈点研究院成立于2009年，是国内领先的商业空间资产战略研究咨询机构。
迈点研究院长期致力于大数据商业分析平台建设，用“数据生产力”改变认知、提升企业效能，为寻求进入与扩大商业空间领域业务的企业与公共机构，提供基于情报+数据+服务的多元化大数据解决方案。化“数”为“据”，辅助客户制定重大决策，识别投资风险。
迈点研究院率先深入商业空间品牌资产研究，将无形的品牌资产通过有形的数据维度呈现，创新开发了品牌动态数据监测系统-MBI、MCI，被誉为“行业福布斯”榜单。并以此为依据，为需要科学规划项目资源配置的客户，提供战略、运营、组织的咨询服务，提高项目空间资产价值，提升项目运营定价权与收益，稳健财务增长；同时，迈点研究院积极参与公共政策咨询和公共事业建设。是国内领先的聚焦商业空间领域战略、运营、组织以及兼并购方面的专业咨询机构。
经过十余年的互联网大数据沉淀，迈点研究院建立了完整的商业空间产业大数据平台库，涵盖投资开发、品牌建设、运营管理、客群营销等多个版块;与品牌中国战略规划院、人民在线、TalkingData战略合作;覆盖6000家旅游住宿品牌、100000家城市单体酒店、10000家景区乐园品牌、2000家住房租赁品牌、2000家商业办公品牌、1000家物业品牌以及30000家上下游产业链服务商品牌等……
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