我想租间门面卖衣服，因为要装修，跟房东谈好了三年不涨租金。

　　租店合同

　　出租人： （以下称甲方）
　　承租人： （以下称乙方）（身份证号码： ）
　　甲方现有座落在 店面租赁给乙方经营 。现经双方友好协商，确定以下条款，共同遵守。
　　1、租赁时间为 年（ 年 月 日至 年 月 日）。租赁期间租金每月人民币 仟 佰 拾 元整。乙方按每 预交一次租金计人民币 仟 佰 拾 元整，即在 年 月 日、 年 月 日、 年 月 日、 年 月 日前按时交付，不得拖欠。
　　2、乙方自觉遵守国家有关法规经营。店面不得用于生产、经营、易燃易爆、有毒、腐蚀等有关部门规定严禁经营的危险物品；不得烧煤及经营小炒，否则发生事故，乙方应对事故负完全经济和法律责任，造成的损失还应全额赔偿。乙方因违法经营，被有关部门勒令停止经营或整顿时，在此期间一切费用及因此引起的经济和法律责任均由乙方负责。
　　3、租赁期间店面的一切税费均由乙方承担（如卫生费、店租税收、个人所得税、室内设施维修费、水电费等）。乙方应自觉维护公共卫生；自觉及时交纳各种税费；自觉防火、防盗；如有失误，后果全部由乙方负责。
　　4、乙方自觉爱护甲方提供的场地、设施、用具，如有损坏应予以赔偿并维修。租赁期内进行的室内、室外装饰、装修或改造时，必须征得甲方的同意，在不影响和损坏甲方建筑物结构的前提下进行，并注意安全，所需要的一切费用由乙方自理，不再承租后，无偿归甲方所有.
　　5、合同期满后乙方如要延长租期，在同等条件下可优先承租并与甲方协商另订协议。如合同期满不再承租时，须提前通知甲方，到期后，乙方无条件将完整无损的场地、设施（含钥匙）交还甲方.
　　6、在合同期内，乙方无权将店面擅自转租或转让给他人，否则甲方有权终止合同，由此造成的损失由乙方负责。
　　7、在合同期内甲方不得用任何理由要回店面，如果一定要回店面必须赔偿乙方双倍的租金和所有的费用包括装修费用。
　　本协议一式二份，双方各执一份，乙方已首付租金并经双方签字之日起生效，租期满后自动失效。

　　甲方： 乙方：
　　联系电话： 联系电话：

　　年 月 日签立

合同签订了就要按合同办事，不然就是违约，要向对方支付违约金和损失。房东变卦，也要你同意才可以。在合同期内，房东变卦涨租金是很难的，他要负责举证你原来的租金明显偏低有失公允，或者是你通过威逼等手段得来。

我想租间门面卖衣服,因为要装修,跟房东谈好了三年不涨租金。

1、租赁时间为 年（ 年 月 日至 年 月 日）。租赁期间租金每月人民币 仟 佰 拾 元整。乙方按每 预交一次租金计人民币 仟 佰 拾 元整，即在 年 月 日、 年 月 日、 年 月 日、 年 月 日前按时交付，不得拖欠。...

租门市合同只说几年不涨租金房租一年一交,房东可以卖吗

可以。门市合同中只说了三年不会涨租，并没有说明房屋出售问题，不影响房屋出售。所以租门市合同只说几年不涨租金房租一年一交，房东可以卖。门面租赁合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。是租赁合同中的一种。

怎样和房东谈店面租金

1、租金成本的预估。（调查周围店的大概租金，及自己可承受的租金，起码谈起来心中有底。）2、租约最好是三年至五年，而不是一年一年签。（而且头三年一般不提升租金，第四年可以适当提升。如果是成熟期，提升的点应该是很小的，新区就难说，会相对高一些。）3、与房东建立初步的良好关系。（提醒房东...

怎样跟房东谈门面租金

1、首先，你需要对租金成本进行预估。方法很简单，就是调查周边门面的租金情况，及自身可承受的租金范围，这样一来就能做到心中有数。租约应该在3至5年，而不是1年1年签。并且头3年通常不会涨租金，第4年才会适当的涨一些。若是成熟期，提升的可能性应该很小的，新区就很难说，可能会相对的高些。...

在与房东谈判中,要注意哪些问题?

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