- 为什么许多的楼盘,一期的房子都会比较便宜?
- 一期的房子是打头阵的兵，先让其来试试水。这时候一些影响房价的因素还未完善，比如周围环境，小区绿化，物业等等，因此价格低一些。一期建筑通常被称为“试水房”，因为开发商不知道建设完成后会发生什么。但他们仍然需要开拓市场，以确保公众的赞誉，所以他们经常更仔细地设计、建造和使用材料，并尽最大...
- 今天去看了一下地产大亨网的房产众筹模式,确实惊叹,很有远瞻性
- 众筹是起源于美国，采用团购+预购的形式，向网友募集项目资金。2012年12月8日美国网站Fundrise率先将众筹的概念植入房地产中，诞生了“房地产众筹”模式。Fundrise提供用户住宅地产、商业地产及旅游地产等各种类型的不动产项目，投资门槛只有100美元。近期，搜房网在全国范围掀开了一股“房产众筹”热，高调喊出...
- 京东地产和京东商城有关系吗
- 有关系的，京东试水房地产行业了
- 商业地产运营的商业地产趋势
- 传统开发商试水商业地产除了过往专注于住宅开发的知名开发商纷纷转移重心，试水商业地产领域，连专注于家居建材城的红星美凯龙也在全国范围内推行“百Mall时代”，欲在商业地产市场大展宏图。而这些传统开发商在商业地产经验积累不足的情况下，急切期望与商业地产运营商这样的专业机构合作，资源整合，分别发挥各...
- 原来同一楼盘的一期和二期相差这么多?
- 原来同一楼盘的一期和二期相差这么多？还好很多购房者没选错！首先我们先来聊一聊一期楼盘的优缺点。一期楼盘通常会被人叫做“试水房”，因为开发商拿到这块儿地之后也不知道建设完之后会是怎么样的结果，但还要打开市场，保证口碑，所以往往设计建造和用料都会比较小心翼翼，质量和绿化配套设施也都会尽量...
- 博“疫”未来|赛迪孙晓利:产业地产的商业逻辑亟需重构
- 房企试水产业地产，首先要明确能否接受比住宅开发较低的毛利率；其次，还需要了解市场情况、同行以及客户画像。“围绕产业地产做好市场、竞品、客户三个画像。这三个画像都需要大量的市场调研，包括第三方机构的支持”，孙晓利说。产业地产的开发运营逻辑，导致企业与政府之间存在天然的博弈。那么，企业如何与...
- 中国什么时候提出房地产是中国经济支柱产业?
- 自1998年房改以来，房地产推动了中国经济的长期发展。2003年，房地产业作为拉动中国经济发展支柱产业的地位正式被确认。直到现在，它依然是维系中国经济增长的主引擎。亿翰智库报告指出，2008-2017年是房地产行业发展的“黄金十年”，在这十年里，行业享受了大量的政策红利，大小房企飞速成长，销售规模不断...
- 旅游房地产有升值潜力吗?
- 随着旅游地产在市场上的走俏，越来越多购房者开始考虑“试水”。针对旅游地产适不适宜投资的问题，前瞻产业研究院表示，从目前情况来看，旅游地产是一种比较优质的投资产品。这主要基于三方面的考虑：一是旅游地产项目价格普遍较低。从全国一些城市来看，旅游度假区的房产普遍没有市区的房产价格高，但是在旅游...
- 艰难的辉煌:中信30年之路目录
- 第五章，"第一只螃蟹"，描述了中信在探索未知领域的勇敢尝试，如房地产市场的初次涉足。后续章节，从"试水房地产"到"笼中鸟"，再到"大象在笼子里跳舞"，展现了中信在市场变革中的稳健与挑战。第十八章，"钱啊钱"，直指中信在金融领域的深度布局与资本运作，"最有成就的一件事"则让人深思其成就与...
- 奥山集团公司奥山发展历程
- 2007年，启动中南二路“奥山星座”项目，创新打造中南商圈唯一精装复式小豪宅，奥山进入高速发展时期。2008年，奥山影视文化有限公司成立，响应国家号召，与武珞路中学、武汉中学签订联合办学协议，正式涉足教育领域。2009年，参与投资“悦兮·半岛国际温泉度假村”项目，标志着奥山试水旅游地产。同时，投拍家庭...