- 员工从店铺拿钱违法吗
- 擅自从商铺中领取款项之行为是否违法，须依具体情形判定。如擅自取款且具有非法占有意图，便可能触犯 罪或职务侵占罪。前者是指以非法占有为目的，秘密窃取公私财物达到一定金额；后者则是公司、企业或其他单位职员，利用职务便利，将本单位财产据为己有的行为。若取款行为获得商铺授权或具备合法依据（例如...
- 商业地产的详细分类以及商业业态的分类?
- 从商铺的概念可以看出,其范围极为宽泛,不对它进行有效分类是无法深入进行相关研究,更不要说对商铺投资进行专业的剖析。本节将对商铺进行分类,便于读者理解和后面对商铺投资进行探讨。 商铺的形式多种多样,在各种商业区、各种住宅区、各种专业市场,以及大型购物中心等商业房地产里面,随处可见商铺---商业设施就是由大大...
- 商铺可以住人吗
- 1、因为按照我国的法律规定，没有一条是禁止商铺住人的。有些人就会将商铺隔断，下层用于营业，上层用于住人。2、但是这种商铺一定要注意安全，从用电安全或者使用煤气方面，都需要特别注意，而且需要有相关的配套设施，比如有卫生间等等。3、但是从实际效果上来说，有些商铺如果不符合居住的条件，反而会...
- 商铺年限从多久开始
- 商铺年限通常是从商铺土地被出让之日起开始计算。具体年限依据不同地方的规定和用途而异。以下就商铺年限的相关问题进行详细解释：一、商铺年限的起始点 商铺年限一般是从该商铺所在土地被正式出让给开发商的那一天开始计算。这意味着，一旦土地被正式出让，商铺的使用权就开始受到时间的限制。二、商铺年限的...
- 商铺多久才能转手卖 商铺何时适合转让?
- 新店的转让时间 新店是指从开业到现在不到一年的商铺，这种情况下商铺的转让时间比较长。第一，新店经营时间较短，很难具有稳定的利润和客户群，因此转让时间会较长。第二，新店设备、装修、库存等方面的投入还没有回本，商家会要求补偿，也会让转让时间更长。因此，对于新店的买家来说，需要耐心等待...
- 商铺优势从哪些方面
- 商铺优势主要体现在以下几个方面：一、地理位置优势 商铺的地理位置对于其优势至关重要。位于繁华商业区或人流密集地区的商铺，能够吸引大量顾客，提高销售额。此外，交通便利的地点也有助于顾客便捷地到达商铺，增加商铺的流量和知名度。二、商业设施配套优势 商铺周边的商业设施配套情况也是其优势的重要体现...
- 公共设备从私人商铺内通过,是否合理合法?
- 肯定不合理，但是跟合法不是很有关系！
- 商铺的回报率的计算公式?
- 商铺的回报率可以通过多种方式进行计算，但常见的公式是：回报率 = （年收益 - 初始投资）/ 初始投资 × 100%。这个公式的核心是衡量投资者从商铺中获得的收益与初始投入资金之间的关系。年收益通常指的是商铺一年的租金收入或其他形式的经营收入。初始投资则是指购买或租赁商铺时所花费的总成本，...
- 商铺可以住人吗
- 商铺中是可以住人的。我国没有一条法律规定禁止商铺住人，但从实际效果上来说，如果商铺不适合居住，很容易造成安全隐患。如果商铺要改造成住人商铺，必须要注意安全使用煤气、电和液化气等。要有相对安全的用电系统，且相关的配套设施。住人的商铺一定要注意，咱们离开商铺的时候，要将商铺内的电都断掉...
- 投资商铺优势 为什么要投资商铺
- 优势：1、拥有独立产权商铺，个人做房东，经营自主支配。2、省下大笔租金可再做投资，扩大经营范围和品种，大大提高资金利润率。3、市场做旺，如果自己不经营，转租给别人，还可以赚到巨额转让费。4、市场做旺了，既享受租金的高额收益，又享受商铺自身的升值。投资商铺原因：1、由于长期保持较低的银行...