- 二房东最怕什么二房东合租需要注意什么
- 3、邻里投诉，纠纷。这些是个人二房东以及分散式公寓等传统二房东所担心的，也是最揪心的事儿了。如果邻居或者上下都是本地人的情况下，有些邻居看不管租房的房客，有一定动静就投诉到居委，这让二房东很头疼；特别是矛盾激化后，这些邻居的各种要求就会源源不断的找上门。二房东合租需要注意什么1、租客...
- 孵化器的两种半活法
- 孵化器的两种半活法:第一种活法,光明正大做二房东;第二种活法,回归初心做投资;第三种是“半条命”,产业园区做配套。 以服务的深度来衡量产业地产,可以粗略地划分三个层次: 一是没有产业主题的基础物业服务,主要提供以物业运营为重点的服务体系,关注物业管理、商务配套,常见于若干写字楼物业。 主要目标是让办公更舒...
- 传统公寓租赁是怎么样的
- 传统公寓的租赁是按月收租的，首先，由于公寓里面包含一些家具和电器，所以公寓是需要押金的，往往是压一付三，就是押一个月的租金，然后付三个月的租金，每个季度收一次租金电费是按照商用电的电费来算的，税费也是按照商用水的税费来算的，所以说很多时候如果说你是包的二房东麦做给你的公寓的话，他...
- 家居卖场客流下降,行业巨头积极求变
- 众所周知,传统家居卖场的的商业模式称为二房东模式,即卖场不直接经营门店,而是靠收取店铺租金的方式盈利。过去的十几年间伴随着楼市经济的火爆发展,居然、红星靠着这样相对简单的商业模式得以发展壮大。随着时代发展市场逐步进入饱和期,新兴消费群体的崛起对各个行业的发展提出了新要求。消费品质升级和移动互联网时代的来...
- 传统居住民宅有哪些?
- 随着城市建设的进行,上海闹市区的石库门正在消失,石库门里的“亭子间”、“客堂间”、“厢房”、“天井”以及“二房东”、“白相人嫂嫂"、“七十二家房客”等与石库门有关的名词成为老上海人美好回忆。取而代之的是新型的住宅群。但是,上海很注意保留老的建筑,一些具有海派特色的石库门里弄被作为近代优秀建筑整组保...
- 上海的石库门建筑有什么特点?
- 洋场风情的现代化生活，使庭院式大家庭传统生活模式被打破，取而代之的是适合单身移民和小家庭居住的石库门弄堂文化。石库门里的“亭子间”、“客堂间”、“厢房”、“天井”以及“二房东”、“白相人嫂嫂”、“七十二家房客”等与石库门有关的名词成为老上海们温馨的记忆。石库门建筑盛行于本世纪20年代...
- 「观点」城市居住区便民服务体系发展方向
- 第四,注重创新发展,将社区商业运营理念嫁接到“菜场运营体系”,统一管理,打破传统的二房东模式,将联营、孵化等多种模式加以优化组合,力求共创共赢,在此基础上,万有集市还增设了“万有会员”的线上运营体系,将营销体系、快闪模式融入市场推广之中,将“商业运营”再次升级为“社群运营”,以便以便更具粘性和亲和力。
- 明清以后拒绝做官的明朝遗民靠什么谋生?
- 明清时期，传统的土地租佃契约发生了很大的变化。土地可以“天批”和“古天”租赁，也就是我们今天说的使用权和所有权可以分开交易。那时候，当“二房东”“三房东”是很常见的经营方式。顾作为房产主，只需要按照既定的合同收取租金，并让租客每年汇钱给他。依靠这些资金，顾在45岁以后，得以在祖国的...
- 传统的租房有哪些不好?
- 一边是庞大的刚需市场，一边却是“难、贵、乱”的传统租房秩序，深受“房屋质量差”“服务欠缺”“收费混乱”诸多问题困扰。“工资太少，房租太贵，曾经梦想的诗与远方，中间却隔着一道厚厚的墙——租房！”一位网名为“@天真孩子”的大三实习生说。“当初不想出高额的中介费，房子是找二房东租的，...
- 优客工场艰难借壳上市后,面临着哪些难题?
- WeWork引发投资人对联合办公的重新思考,这类联合办公企业当时多属于重资产运营模式,需购买或租赁楼宇,有观点称其本质是传统的“二房东”生意,而非科技公司,市场对这两类生意的估值逻辑截然不同。根据优客工场2019年递交的招股书,优客工场在2019年前三季度亏损持续扩大,截至当年9月底,优客工场净亏损为5.728亿元人民币,...