杭州商业地产十年发展：从商铺到综合体的所有评论
10年前，如果要问杭州休闲购物去哪里，你得到的答案，很难跳出以武林广场为中心的三公里范围：武林路、体育场路、延安路、湖滨，或许，还有吴山广场和河坊街。杭州的商业集聚区，曾一度粗放、无序地蜷缩在杭州老城区的这些街道
- 买商铺和写字楼哪个比较有价值?
- 从投资商铺和写字楼的回报率来分析，在商业地产中比较受青睐的是商铺，站在一个投资者的角度来看最关心的是投资回报率，而商铺与写字楼相比，商铺投资回报率明显高于写字楼。 投资商铺的总价要比写字楼贵，但租金也要比写字楼高，且一旦周边配套商业发展起来后，其租金的上涨幅度也要比写字楼快。另外，...
- 十年前的一处房地产估值为六亿元人民币,现在他的估值大约该值多少人民币?
- 10年前能估值6亿的地产项目，一般为商业性地产！(商铺，商场，大型商业综合体)。所以它的价值是根据投资回报率来估值的，如果生意好肯定值钱，生意一般就不好说了！建议去找一家专业的评估公司！
- 杭州都有哪些综合体
- 1. 杭州大厦购物中心 杭州大厦购物中心是杭州标志性的购物中心之一，位于武林商圈的核心地带。这座综合体集结了高端购物、餐饮、娱乐等多种功能。其内拥有多个国际一线品牌的旗舰店，同时设有美食广场和影院，为消费者提供一站式的购物休闲体验。2. 滨江金街商业街综合体 滨江金街商业街综合 于杭州市滨...
- “一铺养三代”沦为“一铺坑三代”,商铺投资彻底凉了吗?
- 于是商业地产的价值下滑,房价下跌。原先单纯投资商业地产的人,不仅没有收到超额收益,反而资产损失点点,这就是“一铺坑三代”的由来。商业地产需要跟着商业环境变化,很多商业面积都从卖商品,变成了新产品体验店,另外还有很多健身俱乐部, 养生 文化馆等新商业店家出现。但是这样的商业,未必需要沿街底层房产。 投资收益有...
- 现在市面上的综合体商铺都是包租包管的吗?
- 不一定，现在市面上的综合体商铺不都是包租包管的。综合体商铺都是包租包管，一般是地段较好，商业价值潜力大，当地政府有统一规划，给有实力的物业或商业地产经营商进驻，进行统一管理；还有一种原因就是房地产开发商以包租为诱因，实现高价快速的销售商铺。
