服装店铺租金水涨船高 合租族应运而生

    服装进货价格涨、工人工资涨、运费涨，对于服装内衣店店主来讲，今年没有什么是不涨的，就连房租也跟着涨起来，与这些涨价的相对应的是服装店的销售量和利润在降。店主们也没闲着，如今市场上一股店铺合租潮开始涌动，服装店里卖饰品、内衣店里卖童装、美容院里卖化妆品……

    租金水涨船高催生“合租族”

    “本人有一处40平方米的店铺，经营内衣，现将店铺划出15平方米，寻求合租者。”面对成本上涨的压力，小本创业的店主纷纷打出店铺合租的广告，希望能通过此种办法在减压的同时给自己积攒人气儿。

    以李女士的店铺为例，她的店铺以前每年的房租是3万元，随着合约即将到期，房主将房租涨到了4万元。更重要的是，最近棉花价格大涨，与之沾边的衣服进价普遍偏高，一件像样点的棉袄进价就得100多，导致最近生意非常不好做。

    20平方米的店铺，每月租金都在1500元至2000元，如果选择合租，每人每月只需要支付750元至1000元，分摊租金降低成本是许多商家寻求合租的初衷。

    这样的做法也就是大家现在所说的混搭店，类似错位经营，根据消费群体的不同需求，在原有的资源上进行整合，提供更多关联性的服务，降低经营成本——这是商家的一种营销策略。

    “合租”省钱能旺人气

    合租省钱是一方面，更重要的是积攒人气儿。我是卖服装的，如果对方可以卖些饰品，配饰之类的东西，不但不会影响我的生意，反而还可以为店铺带来潜在的消费群。生意相互影响相互带动，人气也旺了。

    混搭店如雨后春笋般冒了出来，“时尚小鱼”服装店原本经营童装，现在除了销售童装外，还销售各式女装。该店店长称，新增女装经营后销售业绩提升了不少。一位前来购买童装的妈妈透露：“我以前常为女儿在这里买衣服，这里现在也卖女装，我就顺带自己也试起了衣服。”好的混搭策略无疑能赢得更多市场份额。

    店铺合租商品最好能同类

    并不是干什么的都能合租，最理想的是能互为带来客流的。比如卖女装的和卖男装或童装的一起，卖内衣的和卖童装或美容美体中心的一起，美发的和美甲的在一起，卖烤串的和卖饮料的在一起。

    合租店铺经营同类项目不仅为客流考虑，还涉及营业执照的问题。例如女装和童装，只需要办理一张营业执照，双方签订租金分摊合同，就可以照常营业。如果合租店铺经营不同类项目，如服装和电器维修，则需要到工商部门分别办理营业执照，把店铺在中间做成挡板，开两个门，比较麻烦。店主在招聘合租人的时候也需要考察对方的货品，地方的实力等等。

    今后采取“混搭”的商家肯定将越来越多。混业经营”仍存在一定风险，要避免胡乱混搭。商家应尽量经营相关性强、面向同一客户群体的‘混业’，尤其要严格控制追加成本“混业经营”。来源：一大把网站