“燕莎系”资产注入“新西单”3年内将稳健提速

西单商场和首旅集团的重组大戏，以西单商场收购新燕莎控股终结，令业界颇感意外。由于西单商场与“燕莎系”的高端定位不完全吻合，“新西单”将何去何从就成为业内关注焦点。近日，记者从西单商场一位高层证实，优质商业资产注入后，新西单将保持旗下品牌的独立性，在3年内稳健发展。

　　旗下各品牌保持独立

　　在西单商场与首旅集团就重组进行谈判的过程中，商业零售板块的整合方式是双方合并的关键。当时，业内曾有传言称，西单商场与新燕莎控股合并后，将沿袭“燕莎系”的高端路线，成为首旅集团旗下高档百货。

　　不过，这一传言并未成为现实。昨日，西单商场一位高层告诉记者，重组完成后，西单商场和新燕莎控股旗下的品牌都将保留，继续维持原有特色，新西单将形成多品牌、多业态的商业运营态势。而为了保证新西单经营的独立性，西单商场的第一大股东首旅集团承诺，在业务、资产、财务、人员、机构等方面“放权”，保证西单商场管理层的职权不受首旅集团干预。

　　公开资料显示，西单商场和新燕莎控股均为国内知名的商业零售企业。今年上半年，定位于大众时尚百货的西单商场，实现营业收入13.76亿元，同比增加19.51％；实现利润总额3369万元，同比增加10.42％，高于其去年同期的相关数据。而新燕莎控股拥有燕莎友谊商城、燕莎奥特莱斯、金源新燕莎MALL和贵友大厦等品牌。除了贵友大厦外，其余商场均为高端定位。 资产质量显著改善

　　随着旗下燕莎奥特莱斯、金源新燕莎MALL等品牌盈利能力的不断提升，新燕莎控股近年来的业绩表现持续攀升，其已经成为北京商业领域的龙头零售集团之一。今年上半年，新燕莎控股的销售收入达到32.6亿元，实现归属母公司的净利润9477.09万元。

　　在业内人士看来，新燕莎控股这一优质商业零售资产注入西单商场，为其提供新的商业资源和推动力，将显著提升西单商场的资产质量、客户群体、品牌影响力、市场地位和抗风险能力。

　　实际上，市国资委和首旅集团一直在大力支持商业资产证券化，以充分利用资本市场融资和监管等功能，促进企业规模发展壮大。新燕莎控股变身成为上市企业的子公司，实现资产的证券化后，其原有的商业资产也将迎来更大的发展空间。

　　“称雄”商界尚待时日

　　通过购入新燕莎控股100％的股权，西单商场的资产规模和业务范围都大幅扩容，新西单也成为了北京商业航母。不过，从两家企业目前的资产规模看，西单商场与新燕莎控股的结合是一次“以小吞大”的收购。如果要实现1+1大于2的效果，西单商场的管理水平需要跟上企业规模大幅提升的速度。

　　在商业专家看来，西单商场的主要业态是大众时尚百货店和专卖店，旗下拥有“西单商场”、“友谊商店”和“法雅体育”等品牌，这与燕莎系的高端定位存在较大差距。西单商场控股新燕莎后，如何尽快将两家企业不同定位、不同规模的子品牌进行有效梳理和整合，是摆在西单商场管理层面前的首要问题。

　　昨日，刚刚成为西单商场掌门人不久的于学忠坦言，获得优质商业资产注入后，西单商场的发展速度将会提升，但会依据实际情况谨慎把握节奏。在于学忠看来，3年内，西单商场无论是开店或是调整都会以稳健路线为主。