“LV”们点燃杭州高端商业大战

继宣布在万象城开出1800平方米全球旗舰店之后，坊间一度传出LV在杭州湖滨一带买地置业的消息，但未被确实。昨天，湖滨国际名品街相关人士透露，LV已确认落户，计划投资1.3亿元打造全球独一无二形象店，此外，GUCCI、Cartier等一线奢侈品也将落户，Hermes、杰尼亚等则将纷纷扩面。

　　看来，“LV们”对仅仅“盘踞在武林商圈一带”显然不甚满意，他们对杭州市场野心勃勃，想在短期内开出多家门店，而且已经清晰地在杭州选择了武林、湖滨、钱江新城三大商圈，此举不仅会加速三大商圈的“升级战”，更会点燃三商圈之间的高端品牌争夺战。

　　“LV们”布点湖滨名品街

　　“LVMH集团董事长在这里考察的时候曾说，打算投资1.3亿元把LV湖滨店打造成全球独一无二的形象店。”湖滨国际名品街相关负责人透露，LV计划在明年开业，面积近2000平方米，并配有270度的湖景VIP中心，这样的VIP中心，据说在亚洲地区只有中国香港和日本才有。

　　LV开出旗舰店，GUCCI自然也不会落后，1000平方米的店铺也已确定，此外，Cartier也拿下了500平方米的店铺。原本就已入驻湖滨名品街的Hermes和杰尼亚均有扩面，前者升级成500平方米的亚洲最大旗舰店，而后者则从400平方米扩充至800平方米店铺，更增加了女装系列货品。

　　且不论是否为了“LV们”的入驻还是为了提升自身形象，湖滨国际名品街的外围改造已经接近尾声，据说按照大英博物馆的设计而建造的玻璃穹顶可以自动闭合，打造出一个全新的湖滨形象，并计划在今年12月底全新开街，奢侈品店铺则计划在明年陆续开张。

　　奢侈品加速杭州三商圈“升级战”

　　落户湖滨只是“LV们”在杭州扩张的其中一步，从今年到明年，奢侈品大牌将迅速布点武林、湖滨、钱江新城三大商圈。万象城此前就已经宣布过奢侈品大牌的花名册，Cartier、FENDI、杰尼亚、BALLY、Emporio Armani、Coach都已有席位，LV、Prada等奢侈大牌的开张计划也都在秋季，开店迎客只是时间早晚问题。

　　如果说万象城和湖滨名品街有可以开出旗舰店的大面积店铺优势，那么武林商圈极高的平方效益也是奢侈大牌绝不会放弃的，诸多奢侈品大牌也积极在武林商圈寸土寸金之地进行着艰难的扩面谈判。杭州大厦的GUCCI店计划从一层扩容至二层的想法已经不是一天两天了，而Cartier、Hermes也有意向扩容至二层、三层，据传，LV目前也正在考虑杭州大厦店铺的装修、改造等问题。

　　对一个商圈而言，如果没有奢侈品大牌的支撑，恐怕会显得底气不足，而奢侈品大牌在杭州的疯狂布点则会加速杭州三个商圈的“升级战”。

　　“1+1+1”一定能等于3？

　　奢侈品大牌马不停蹄地扩张，显然是看好杭州的市场潜力，但“1+1+1”是否一定能等于3，亦是个未知数。

　　LV在杭州大厦店铺虽然只有300平方米，但是其平方效益却比国内其他店铺都高，今年估计销售额能做到2.8亿元左右，Chanel的销售额亦在1.8亿元左右，LV的万象城店和湖滨店是否也能如杭州大厦店铺这样做到让业内瞠目结舌的销售额，还要拭目以待。

　　对杭州的奢侈品消费前景，业内人士分析，国内消费者对奢侈品的热衷是近几年爆发的，非常像当年的日本，消费者也会渐渐成长，肯定会渐渐回归理性消费。所以，杭州的市场容量虽然很大，但这种增长不可能以倍数递增，绝不是多开几家店就能增加几倍销售额那么简单。

　　另一方面，拥有奢侈品店铺的三个商圈可能会面临新一轮“争夺战”，比如针对高端产品、限量版发售的产品进行争夺，因为并不是所有店铺都能拿到最好的货品，最终还要靠业绩说话。