酒店翻新周期的影响因素有哪些

　　大家都知道酒店都是有使用寿命的，只是不同的酒店使用年限不同，酒店翻新时间年限也不同。酒店选择翻新装修设计，说明当前酒店运营已经不能满足盈利需求，或者说不能满足市场需求，所以才选择酒店翻新装修设计。
　　影响一所酒店多少年要翻新的因素有：酒店星级、酒店主题、酒店体量(酒店规模)、酒店市场、经济发展。

　　其实这其中有很多因素都是相辅相成的，比如酒店星级和酒店体量，一所大规模的酒店改造翻新的周期必然较长，同样一所4、5星级酒店改造翻新的时间周期必然也很长，翻新周期20-50年不等。

　　对于一家小型酒店，影响其翻新时间周期的因素有：经济发展、市场容量、经营性质。我们都知道，宾馆在7、8十年代的经济革命过后，不得不向更具服务化、便捷化、舒适化的酒店转型，转型就必然要面对改造翻新。

　　而改革后的酒店有部分发展为主题酒店，但由于主题酒店的经营性质，决定了主题酒店的市场年限。在酒店模式中，主题酒店是最容易成为那个改建翻新的对象，有的周期短到5、6年，时间周期长一点的能达到10几年。

　　当然还有一部分的酒店翻新，只是换家具、换地毯之类的，只要硬件设施足够过硬，就不怕后面经营容易出问题。所以一家酒店在建造之初就要注重酒店装修设计，这样既能满足市场需求，又能延长酒店翻新周期。